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国家征收土地闲置费怎么办

2021-10-02 15:16

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2021-10-02回复

专业分析:

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年通过《2007年修订》第25条通过转让方式取得土地使用权进行房地产开发的,应按土地使用权转让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过转让合同约定的开发日期一年没有开发的情况下,可以征收相当于土地使用权转让金的20%以下的土地闲置费的满两年没有开发的情况下,可以免费回收土地使用权,但是不可抗力和政府、政府有关部门的行为和开发所需的前期工作

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土地征收闲置费的具体规定为:超出合同约定的动工开发日期,超过一年还没有动工开发的,可以依法征收土地使用权,还可以要求缴纳百分之二十以下的土地闲置费。如果土地满两年年未动工开发,政府有权无偿收回土地的使用权。

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