什么叫国有土地使用证的庄基地征收赔偿
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在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。 由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
国有土地使用证征地的赔偿:一般有宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,这种补偿属于村集体所有,不会直接交给宅基地的使用者。而且,房屋产权属于村民私有制,所以房屋补偿属于村民。
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