签购房合同要交契税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
交契税和维修金是必须交的，主要是什么时间交，一般来说是开发商代收代付，所以要求签约时交税费和大修基金，都会有相关部门出具发票的。在给你办理产权证之前必须付清才能办理。 新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 在签购房合同的当天,您就发生了契税的纳税义务,但是只要在您去办理有关土地。 首期房屋专项维修资金、房屋的权属变更登记手续之前交即可。这在你签合同的时候。再来说维修基金:您应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。 委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
会返还。房屋买卖交易需要进行合同备案，因此合同会在房产交易中心进行电子档案留存，如果需要合同可持本人身份证到房产交易中心申请调档，但只能申请本人名下的房产交易合同。该合同就是计税合同，且合同会会加盖房产交易中心的印章，因此其效力等同于合同原件。除此之外，如果交易完成时间不长，也可以到税务局借阅档案并复印一份。一般都会予以配合，当然更建议到房产交易中心调取一份留存。
-
交契税购房合同收走怎么办吗拿到房产证的时候购房合同是已经被房管局收走存档了的。以下是商品房买卖办理产证所需材料：一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单
2020.08.24 1,034 -
契税按照购房合同签订时确定税率吗不是，契税税率是按交房时的税率计算。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视
2020.08.10 344 -
购买商品房需要交契税交付商品房契税的材料有：契税纳税申报表；交易双方身份证、户口簿、婚姻证明；购房合同、购房发票；享受税收优惠政策的应当提供无房证明或其他减免契税的证明材料。
2020.05.15 216
-
购房合同需要交契税吗？
很多人不知道交契税需要购房合同吗，具体来说交契税和维修金是必须交的，主要是什么时间交，一般来说是开发商代收代付，所以要求签约时交税费和大修基金，都会有相关部门出具发票的。在给你办理产权证之前必须付清才
2022-07-18 15,340 -
签购房合同多久交契税
契税只是在办理产权证时，缴纳。你如果不办产权证，可以不交！ 至于税率，是按你要交钱的时间来收，不管你是几年前买的，还是新买的，只要是到税务机关缴税，他就按现在的税率收
2022-08-09 15,340 -
签了购房合同后能交契税吗
根据我国的商品房销售管理办法，签了购房合同后能交契税吗的答复如下：需要先进行网签，然后交房后缴税
2022-07-21 15,340 -
购房合同更名要交契税吗
可能需要缴纳交税也可能不用，具体要询问当地住房管理部门。购房合同备案更名流程：购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房
2022-07-10 15,340
-
01:00
购房合同需要本人签吗购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、
521 2023.01.04 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,016 2022.05.11 -
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,687 2022.05.11
