物业公司如何处理客户押金？
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在没有明确规定的情况下，您可以拒绝支付没有合理依据的垃圾清理费。如果您雇车清理垃圾并支付了相关费用，那么物业公司就无权扣除垃圾清理费。关于装修押金返还的问题，如果在装修验收后没有对房屋主体结构进行大的变动并且验收合格，那么您应该返还装修押金。如果您对返还的装修押金有异议，您可以向住房和城乡建设局投诉或通过诉讼解决。装修垃圾清理费并没有在相关法规中明确规定，您可以委托物业公司处理，也可以自行处理。具体价格由您和物业公司协商确定。 关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题，装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运。如果您委托物业管理企业统一清运，那么清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。关于装修工人证件收费问题，一些小区（大厦）为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。证件回收后能多次使用的，可按不超过10元证的标准收取押金。证件完好退回的应如数退还。如证件回收后不能再次使用，可收取一定的工本费，收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题，未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费。不得以任何名目向住（用）户收取长期占用性质（超过三个月）的押金、保证金。
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物业管理是一种和现代化房产开发方式相配套的综合管理。确保管理区域内业主及物业使用人的生命财产安全是物业管理的一项基本内容和工作，而消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位和分量又是重中之重。消防物业管理公司中消防安全管理的目的，就在于预防火灾的发生，最大限度上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提供安全环境。但目前物业消防安全管理还存在着许多亟待解决的问题，因此要进一步推进物业消防安全管理，必须尽快建立健全物业管理服务体制和运作规范体系，形成与目前蓬勃发展的房地产经济和住宅商品化、社会化相适应的新型物业管理模式。 一、物业消防安全管理中存在的问题 （一）重视程度不够。一些物业服务企业重经营、轻安全，重眼前、轻长远，重修补、轻维护，精力、人力、财力、物力多放在物业经营、费用收取、环境卫生、治安防范和普通的水电维修等方面，忽视了对公用消防设施日常维护和消防安全日常检查，造成物业服务企业内部消防安全制度不完善、机构不明确、职责不清晰，消防值班、巡查、维护失位、缺位，隐患频现。
没有合理依据的话可以拒绝缴纳的，首先，装修后你的垃圾是否是自己雇车清理的，若你自己雇车清理的物业无权扣除垃圾清理费。对于装修后验收没有对房屋主体大的变动验收合格就应该返还装修押金，无权扣装修管理费。你可以住房和城乡建设局投诉，也可以诉讼解决。条例中没有关于装修垃圾清理费的规定，你可以自己拉走，也可以有偿委托物业公司处理。具体价格你们双方可自行地协商。扩展资料：关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托物业管理企业统一清运，清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。？其他有关代维修、代收费项目，均由物业管理企业与业主自愿协商确定服务内容与收费标准。？关于装修工人证件收费问题一些小区（大厦）为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。如证件回收后能多次使用的，可按不超过10元证的标准收取押金，证件完好退回的应如数退还；如证件回收后不能再次使用的，可收取一定的工本费，收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费，不得以任何名目向住（用）户收取长期占用性质（超过三个月）的押金、保证金。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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