未到五年又卖房需要交的营业税由谁交付
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在二手房交易中，营业税由卖方交。营业税，房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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营业房是指说商业用房，具体交多少税是根据交易的不动产金额来具体计算的。税率是除了契税跟购买自用房住房有不同之外，其他与购买住房的税率标准一样，买卖双方各自承担的不同。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。
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二手房大卖，需要交营业税吗？房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%商铺差额缴纳，计算公式为：(上次
2020.11.14 160 -
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营业税谁交营业税应由卖方来缴纳。但不排除买卖双方可以通过合同另行约定的效力。合同里将营业税的缴纳主体变更为买方，是有法律效力的，也就是该税对外是由卖方向税务机关缴纳，但实际上仍是有买方支付的。 对于新增部分的营业税，按照合同对该项的约定，新增部分的营
2021.12.12 1,278
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房屋买卖营业税由谁交
“增值税最后转嫁到消费者头上”，企业肯定一分钱不掏。 拿一包烟来举例：卷烟厂生产卷烟收购烟丝，其中就包括两个部分，一个部分就是烟丝成本和进项税金，卷烟生产出来以后，增值税、消费税等这些都包括在出厂价格
2022-08-16 15,340 -
二手房不满五年营业税由谁交的呢？
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在14
2022-07-05 15,340 -
房屋买卖几年内需要多交营业税
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 2、
2022-07-17 15,340 -
房屋买卖营业税谁付
实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
2022-08-14 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
5,715 2022.04.15 -
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个体户营业执照每年需要交钱吗个体户营业执照不是每年都需要交钱。个体户一般是税务机关，根据其所在位置、规模、员工人数、销售商品等等，来估算销售额，然后再给定税。不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税，个体工商户为定额税，由税务专管员根据以上情况核定。根据相关法
12,215 2022.05.11 -
00:53
营业执照每年要交钱吗营业执照不用每年交钱。根据《个体工商户管理条例》的规定，办理营业执照的时候，不需要缴纳任何的费用。并且营业执照也取消了年检制度，改为每年按期报送年度报告，登记机关接收个体工商户年度报告和抽查不得收取任何费用。个体工商户可以通过企业信用信息公
12,300 2022.05.11
