办假买房交时怎么办
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办假离婚证买房的,被发现。若在银行还没放款之前,银行启动审查机制,与银行签订的贷款合同无效银行会取消贷款,并影响征信。与开发商签订的买卖合同也无效。当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,应当承担相应的刑事责任。
房子不按时交房,且在催告后的三个月内仍然未交房,作为买方可以解除购房合同,并要求开发商承担违约责任。如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来三个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后三个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中,要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是,在签署这类文件时,务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房屋,同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚,以免不必要的麻烦。
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2022-05-18 15,340 -
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买房不交房怎么办
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506 2022.06.15