上是单独所有上房产规一方转让还需要对方签字吗
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单独所有的房子出售不需要夫妻签字。法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有使用、收益、处分和占有的权利。所以只要该房属于当事人的个人财产,当事人对该房享有所有权,那么无需经过配偶签字同意,当事人就可以将该房屋进行出售。
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单独所有的房子过户需要夫妻双方签字吗
不需要签字,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好
2020.04.20 1,460 -
婚后买的房房产证上写的一方单独所有
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取
2021.03.20 1,799 -
房产证上加名字房产算夫妻共有还是一方所有
房产证上加名字房产算夫妻共有,这可视为夫妻一方自愿对另一方的赠与,离婚时二人均可对该房产主张所有权,即在离婚时,双方可以先行通过协议方式分割该房产,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.09 172
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后单独所有的房子卖需要对方签字吗
离婚后房屋产权就归一方所有了,拥有产权一方可随时出售房屋,不需另一方的同意。
2022-10-09 15,340 -
上房产归女方,房本上也是女方单独的名字。还需要析产吗
不需要,有离婚证跟离婚协议书就可以了,协议书是一式三份的,民政局里有档案。
2022-10-17 15,340 -
上,房产归一方算财产转移吗?前,房产已办理单独所有,
具体问题具体分析,为逃避债务假离婚,转移房产,肯定无效。
2022-10-09 15,340 -
约定房产归一方所有,如果转让此房需要对方吗?
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料
2022-10-06 15,340
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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
14,439 2022.05.13 -
00:54
婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
2,818 2022.05.11 -
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
1,802 2022.05.11