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开发商必须给商品房做保修吗开发商对商品房要保修。装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。
2020.07.03 74 -
开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责业主不仅可以要求房地产公司返还已付的购房款及利息，赔偿因此造成的损失，还可以要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
2021.01.12 174
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开发商代替维修基金谁承担
房地产开发商开发一个住宅小区，在售楼同时，就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时，开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会。小区业委会成立后，可以重新聘请物业公司
2022-03-19 15,340 -
开发商征地后多长时间开发商不开发做废
开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。
2022-06-09 15,340 -
拆迁时开发商没有签字担保
你这样的情况，在农场的城镇化建设中很普遍，如果不引起重视将是一下涉农垦系统的不稳定因素，无论什么情况，农场的主管部门都负有不可推脱责任。我还遇到一个案子，农场主导的拆迁活动，开发商与拆迁户签订合同，农
2022-02-11 15,340 -
什么叫做反担保？
1、反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，又称求偿担保、偿还约定书或反保证书。其目的是确保第三人追偿权的实现。 2、法律依据；《民法典》 第三百八十七
2022-06-26 15,340
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被骗替别人做担保借款怎么办被骗替他人做担保，可以向人民法院提起诉讼，请求撤销这一项担保合同。但是需要注意的是，如果对方不存在欺骗或者隐瞒合同的性质以及重要内容的行为，而且担保人明知道是担保合同而自愿订立的话，这时候担保人应当承担相应的担保责任，也就是需要承担偿还借款
2,543 2022.04.17 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
886 2022.09.06 -
01:58
开发商不能按时交房怎么办遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下： 1、 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商
835 2023.01.04
