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婚后自建房拆迁补偿标准一般来说都是什么?

2022-08-11 19:37

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2022-08-11回复

专业分析:

一是货币补偿,根据国家占地补偿标准,补偿价计算公式为,“货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价被拆迁居住房屋建筑面积宅基地土地使用权区委补偿单价核定的补偿面积。”二是产权调换。“由拆迁人提供安置房屋,与被迁拆人进行产权调换。”三是有条件的农民自建房。

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一般包括以下几方面的补偿金: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

城市自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千三百元进行补偿,同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。

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