房产分割怎么办？
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一、离婚时房产该怎么办法院在处理离婚时共同房产一般坚持男女平等分配，同时照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定： 1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 3、双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿； （3）一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 4、婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。 5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。二、如何分割离婚房产结合有关司法解释和审判实践经验，在分割住房时，应注意以下几点：1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。4、对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。
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房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。
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房产分割怎么办理办理房屋产权分割的手续需要房屋的共有人，一同前往房屋产权监理处办理分割手续。双方应当提交申请书、房屋分割平面图、房产证，并且缴纳登记费和书证费。如果房产分割的原因是因为离婚，需要验证离婚证和提交离婚证的复印件；如果房产分割的原因是因为法院判
2022.04.12 1,040 -
收房房产分割怎么办理？房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。
2021.03.23 194 -
离婚房产分割怎么办在实践中，离婚时的房屋分割是相当复杂的。 1.夫妻一方婚前购买并足额支付的房屋，应当属于夫妻一方婚前财产。离婚时，另一方无权要求离婚； 2.婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋应属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割； 3.一方婚前出
2021.02.02 80
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离婚房产怎么分割房产分割怎么办
离婚时房产如何分割？由于房产的价值较高，离婚时容易产生争议。而且房产属于不动产，因此分割房产的情况相当复杂。根据房产的购置时间，主要可分为婚后房产、婚前房产、父母帮助出资购置的房产三种类型。具体离婚房
2022-05-21 15,340 -
夫妻财产分割房产分割怎么办
财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的
2022-07-26 15,340 -
房产分割怎么办
房地产纠纷是社会常见的纠纷之一，无论是夫妻关系还是其他关系，共享者都必须分割房地产份额。第一，各当事人协商确定各自有关房地产的份额，书面确定，避免今后不必要的纠纷。达成协议后，将其他资料带到当地房地产
2021-10-26 15,340 -
房产分割怎么办理？
共有人可以协商确定房产分割方式，包括房产的价值及归属。达成协议的，共有人可以依照协议办理房产变更登记手续，履行支付补偿款等义务。达不成协议的，只能向法院提起分割之诉，一般会按以下情形分别处理： 1、双
2022-08-31 15,340
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夫妻房产分割怎么办理夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。 分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房
1,060 2022.04.17 -
01:10
离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,065 2022.04.17 -
01:23
婚前房产遗产怎么分割婚前房产分割的规定如下： 1、这种情况下的分割首先是由夫妻双方进行协商。协商不成的，法院则会判决房产归登记的一方，登记的一方给对方补偿； 2、补偿如何进行计算，民法典以及婚姻家庭编的司法解释里没有具体条文和计算公式。根据法律规定，补偿的是婚
497 2022.04.25
