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购房合同未过户未过户合同有效吗

2021-11-21 20:23

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河北在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

未经过户登记,不影响购房合同的生效。依法成立的购房合同,自成立以来生效。

法律依据:

《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的; 不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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