面临强制拆迁,可以尝试以下方法处理
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(一)合法强制拆迁的救济途径 如果被拆迁人的房屋被合法强拆,可以依照民事诉讼法等法律法规的相关规定提出执行异议,法院会对执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。 合法强拆必须遵循法定程序。其具体程序可参考最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定。根据该解释,强拆分为两种形态:非诉执行和诉讼执行。非诉执行是指行政机关申请强拆及权利人,申请的时限需遵守该解释中关于受理执行具体行政行为及不予执行的情形的规定。而诉讼执行则是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效后由法院的执行机构执行的情况。 (二)非法强制拆迁的救济措施 如果遭受非法强制拆迁,可以采取以下一般维权方式: 1.向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2.在遭受侵害时立即报警求助。 3.在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4.在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 根据《国家赔偿法》第四条的规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: ③违法征收、征用财产的; ④造成财产损害的其他违法行为。 根据最高法院在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中的规定,“由于公安机关不履行法定行政职责,致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的,应当承担行政赔偿责任”。 5.诉讼不是目的,而是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
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拆迁款未拿不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
1、拆迁能强拆。法律规定,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆; 2、在政府拆迁过程中,如果被拆迁人的房屋并非违章建筑,则拆迁部门必须向法院申请强制执行,由法院出具强制执行裁定后方可强拆,否则属于违法拆迁。
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