房产税怎么退税？有哪些条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、房产退税条件： 1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房; 2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房; 3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房; 4、上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。 二、具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。 2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
契税退税条件如下：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。
1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。 2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。 3、如果该房屋系直接从开发商处购得，开发商已向收取了3%的契税，并帮缴纳，而又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免。 4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
-
个人所得税退税条件有哪些？个人所得税退税条件主要有以下几个： 1、因为各种原因误交税款，比如重复缴纳扣缴、错用税种或者去年已经纳过税但应纳税额已经预收预缴的，按照程序办理退税手续即可； 2、国家的税收政策有一定变动，属于政策性退税，那就按照国家退税政策办理退税； 3
2022.04.09 934 -
国家房产退税条件申请契税退税的条件： 1、符合契税减免政策而没有进行减免的。 2、属于不征收契税情形。 3、房地产权属确认前撤销转移。 4、经法院判决的无效产权转移行为。纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料： 1、退税申请审批表； 2、纳税申
2020.04.20 180 -
可以退税的条件有哪些可以退税的条件： 1、工作疏忽造成技术性差错而造成多缴或误缴税款； 2、征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税； 3、扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务，税版务机关按照规定权应给付扣缴义务人的代扣、代收手
2022.06.11 1,016
-
房产遗产税纳税条件有哪些？
1、中华人民共和国所有房地产，无论大小产权，都要实现实名登记，在全国范围内上网，有相应的专业发布和共享信息平台，无主房地产在相应平台公开一年后，无异议者进入无主房地产国家接收管理局。设立一个无主房产国
2021-10-22 15,340 -
出口退税的条件有哪些出口退税有哪些条件
（1）必须是增值税、消费税征收范围内的货物。增值税、消费税的征收范围，包括除直接向农业生产者收购的免税农产品以外的所有增值税应税货物，以及烟、酒、化妆品等11类列举征收消费税的消费品。 之所以必须具备
2021-07-08 15,340 -
房屋退税须哪些条件
(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月) 个人出售住房的时间，以个人所得税
2022-07-08 15,340 -
免征房产税的条件有哪些
上海免征房产税的条件如下： 1、要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房（以各区交易中心为准）的可以免征房产税； 2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房
2021-08-20 15,340
-
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
804 2023.01.04 -
01:08
房产税怎么申报房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余
4,054 2022.05.11 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,396 2022.05.11
