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户口迁出,没有房屋。有老土地证,能否享受房改证策。

2023-07-15 14:27

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2023-07-15回复

专业分析:

不能:户口不在本村(居)集体的,不属于本(村)居委会的集体经济组织成员之一,不能享受本村的集体利益分配及房改、拆迁补偿等政策。 一,《民法典》的规定(以农村拆迁补偿为例):第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 二,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定:第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

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