您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房验房不合格退了押金可以反悔吗

二手房验房不合格退了押金可以反悔吗

2023-02-22 11:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-02-22回复

专业分析:

如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商是否可以退押金。 如果已经签订了有关的合同,可根据合同,要求卖方进行整改。如未按时整改,可根据合同内容追究违约责任

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条: 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商是否可以退押金。 如果已经签订了有关的合同,可根据合同,要求卖方进行整改。如未按时整改,可根据合同内容追究违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。交房时房屋质量不符合买卖合同约定的,属于瑕疵履行,购房者可以要求出售方按照合同约定承担违约责任,也可以要求退回押金,解除合同。

律师普法更多>>
  • 租房反悔押金可以退吗
    租房反悔押金可以退吗

    根据我国相关法律法规分析,租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况外,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金,并不是违约金,出租方没有

    2022.04.17 1,513
  • 租房反悔押金可以退吗
    租房反悔押金可以退吗

    可以退的。租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金,并不是违约金,出租方没有理由不退还承租方。

    2021.04.29 315
  • 租房反悔后押金可以退吗
    租房反悔后押金可以退吗

    根据我国相关法律法规分析,租房反悔是属于违约的情况,与押金无太大关系,除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况,押金不予退回的情况外,出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金,并不是违约金,出租方没有

    2020.04.20 280
专业问答更多>>
  • 打算租房反悔可以退押金吗

    打算租房反悔不可以退押金一般购房当合同都是这么约定的合同法买方违约算是定金

    2022-10-22 15,340
  • 买二手房合同签了可以反悔吗?

    买二手房合同签了对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担

    2022-05-12 15,340
  • 买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房合同签了对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担

    2022-06-16 15,340
  • 二手房合同签订了,房东可以反悔吗?

    1、您好,您与房东签订房屋买卖合同,双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是,您作为买方,履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是,您逾期履行合同义务,是否符合法

    2022-05-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,178 2022.04.17
  • 二手房签合同卖家反悔怎么办 01:37
    二手房签合同卖家反悔怎么办

    在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同

    928 2022.04.15
  • 交房押金可以退吗 01:05
    交房押金可以退吗

    在这样一个房价高涨的时代,租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中,房东一般要向租客收取一定金额的押金,所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为,只要是双方前期协商一致的,那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁

    1,175 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?