房屋产权证上有第三人的名字,离婚时如何处理?
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房产证上有第三人名字,离婚时分割房子,如果三人之间对该房产有约定,就按照约定。 如果没有约定,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。
因房产证上有第三人的名字,那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割,有可能牵涉到第三人的利益,故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下,法院一般会采取如下措施: 1、根据当事人的申请,对房屋的部分财产分割不予审理,由当事人另案提起诉讼; 2、根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,再根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。 因此,建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如协商不成,除了提起离婚之诉外,还另需提起析产之诉。
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房产证上有第三人的名字离婚时怎么处理
产权证上有第三人的名字,离婚时的处理:因为涉及到第三个人的利益,所以一般是由三方通过协议的方式对房产进行分割,若协议不成,三人可以按照出资比例分割房产,如果三人对房产的出资比例相同,那么就可以平均分割该套房产。
2021.02.11 75 -
房产证上有第三人的名字离婚时如何分割
房产证上有第三人名字的离婚时的分割:因为分割房产涉及到第三个人的利益,所以一般是由三方协议分割,三人协议一致的,按照协议分割房产,协议不成的,三人可以按照出资比例对房产进行分割,如果三人的出资比例相同,那么就可以平均分割该套房产。
2021.02.25 187 -
房产证上有第三人的名字离婚时如何分割?
因房产证上有第三人的名字,那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割,有可能牵涉到第三人的利益,故法院一般会采取如下措施: 1.根据当事人的申请,对房屋的部分财产分割不予审理,由当事人另案提起诉讼; 2.根据当事人的申请,将案
2022.06.27 66
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房产证上有“第三人”名字,离婚时该如何处理
房产证上有第三人名字,离婚时分割房子,如果三人之间对该房产有约定,就按照约定。 如果没有约定,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。
2023-03-03 15,340 -
房屋产权证登记有第三人的名字的如何处理?
如果房产中有子女或父母的名字,法院一般不会追加第三人追加,司法实践一般会根据当事人的申请,对房屋部分不予受理,告之当事人另案起诉。或者根据当事人的申请,将此案中止审理,告之当事人另行提起析产之诉。 如
2023-06-13 15,340 -
产权证上有第三人的名字,离婚时如何分割?
房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女或者父母的名字。实践中,法院一般采取如下措施:(1)对该房屋的分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉
2021-01-14 15,340 -
房子的产权证上有第三人的名字,离婚时如何分配
房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女或者父母的名字。(1)对该房屋的分配不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
2021-06-05 15,340
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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
2,942 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资
1,829 2023.01.04 -
00:50
婚前房产如何加上配偶名字一方个人婚前购买的房产,在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话,那么只需要提交房产证,结婚证,身份证等材料,到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费,贴花费等费用。如果房屋是有贷款的,那
2,808 2022.04.15