您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不行使中止租赁选择权是什么意思

不行使中止租赁选择权是什么意思

2023-01-14 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-01-14回复

专业分析:

意思就是比如到期之前5个月,承租人可以终止租赁,这五个月就是终止租赁选择权涵盖的期间,但是合理确定将承租人不会行使该选择权的,所以到期之前的5个月是继续租的,所以租赁期包含终止租赁选择权的5个月,也就是包含终止租赁选择权涵盖的期间。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

催告权是指第三人告知被代理人或者限制民事行为能力人的法定代理人在一定期限内就是否行使追认权予以明确答复的权利。催告权属于请求权的一种。合同法第47条第2款规定:相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。第48条第2款规定:相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

张神兵律师

广东律参律师事务所

意思就是比如到期之前5个月,承租人可以终止租赁,这五个月就是终止租赁选择权涵盖的期间,但是合理确定将承租人不会行使该选择权的,所以到期之前的5个月是继续租的,所以租赁期包含终止租赁选择权的5个月,也就是包含终止租赁选择权涵盖的期间。

律师普法更多>>
  • 选择之债中选择权由谁行使
    选择之债中选择权由谁行使

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对方行使。

    2021.01.02 148
  • 选择之债中选择权是由谁行使的
    选择之债中选择权是由谁行使的

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对方行使。

    2021.03.23 123
  • 选择之债中选择权由哪方行使
    选择之债中选择权由哪方行使

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。 一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对方行使。

    2021.01.13 162
专业问答更多>>
  • 选择债权是什么意思

    选债是指当出售的商品质量不合格时,买受人与出卖人之间发生选债,或修理、更换、退货,当事人必须从中选择履行。 当债权人或债务人行使选择权时,他们应该用意思表示给对方,选择的有效性,因为当意思表示达到相对

    2021-11-13 15,340
  • 选择之债中谁的选择权行使

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。 一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对

    2022-12-10 15,340
  • 选择之债中选择权由哪方行使

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。 一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对

    2022-11-24 15,340
  • 选择之债中选择权由哪方行使?

    选择之债,是指可以从约定的几种给付标的中选择一种给付的债。 一般情况下,选择之债的选择权可以由双方约定;未约定的,由债务人行使;但债务人在法定期限内未进行选择并经催告后仍未选择的,那么选择权就转移至对

    2022-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 所有租赁起止时间不可交叉是什么意思 00:48
    所有租赁起止时间不可交叉是什么意思

    所有租赁起止时间不可交叉说明租房信息重复提交了,也就是说租赁期限不能重合,同一年度不能有两个或者多个租赁合同。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定

    3,045 2022.05.21
  • 同股不同权是什么意思 01:23
    同股不同权是什么意思

    同股不同权,又被称为“双层股权结构”,一般指的是在资本结构中包含两类或更多类不同投票权的普通股架构。 同股不同权是一种AB股的结构,B类股一般是由企业的管理层所持有,而管理层一般普遍是企业的始创股东及其团队的人员,A类股一般都是外围股东持有

    11,830 2022.04.15
  • 后履行抗辩权是什么意思 01:23
    后履行抗辩权是什么意思

    在法律上,后履行抗辩权一般指的是在双务合同中,应先履行义务的一方当事人没有履行合同中所约定的义务时,对方当事人针对这一行为有权利拒绝应先履行义务的当事人请求履行的一种权利。 此外,根据合同法的有关规定,当事人互负债务后,有先后履行的顺序,首

    1,694 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?