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房子交款是在前日期是结婚后这样是婚前财产还是

2022-10-24 15:00

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2022-10-24回复

专业分析:

应以交房款的时间来确定婚前还是婚后财产。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房子婚后是否属于夫妻财产,需视情况而定。具体如下:如果夫妻一方在结婚前个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,不属于共同财产;如果夫妻一方在结婚前签订房屋买卖合同,婚后使用的是夫妻共同财产还贷,婚后共同还贷支付的款项需要由产权登记一方对另一方进行补偿;如果夫妻一方在结婚前买房,但是房产证却是结婚之后才办理下来的,不属夫妻共同财产的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的,并且登记在自己名下,无论是在婚前还是婚后买的,该房子都属于个人财产。相反,如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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