二手房个税政策内容具体规定是如何的？
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一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。 以交易一套130平方米的二手房为例，2010年卖主买房时，价格是40万元，这次是以80万元出售，差额是40万元。按我市现行的总房款1%征个税，需缴纳8000元的个税;而如果按差额的20%征个税，那么这套房需缴纳个税8万元。也就是说，这套房子光是个税部分，就增加了7.2万元。更何况，二手房交易还有契税、营业税、交易费等其他税费。按照最高标准来算，这套二手房还要缴总房款3%的契税、5.6%的营业税，两样税加起来是6.88万元。再加上8万元的个税，这套房子的累计交易税费已经达到了14.88万元，相当于总房款80万元的18.6%。 二、按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%(1%针对普通住宅，2%针对非普通住宅)，交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源，无疑是按照总价为基准计算相对划算。
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长沙购二套住房需同时满足以下三个条件：首套住房不动产权证发证时间满4年或网签满6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房），长沙户籍满2年，已婚或单亲家庭（单身个人家庭不具有购二套房资格）。
1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
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政福保政策的具体内容“政福保”是南阳市政府拿出1000万元财政资金，南阳市民政局为投保人，通过政府购买服务，对突发事故造成居民的人身伤亡，在无赔偿义务人或赔偿义务人不明确的情况下，给付救助金为主要保障内容的保险。
2020.08.26 437 -
二手房个税新政策'根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税增值税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户个人所得税的部分并无调整。仍旧依照原有的形式。 一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。 二、无原值凭证的房屋
2020.05.10 209 -
二手房个税政策是怎样的二手房个税政策的两种情况是： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部
2020.01.11 135
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二手房个税政策内容是什么
二手房个税政策内容：1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20%。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②
2022-03-30 15,340 -
二套房政策具体内容是啥
国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%
2022-07-31 15,340 -
天津二手房政策的具体内容是哪些呢
卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1% 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。 过户过
2022-07-30 15,340 -
二胎政策的具体内容
夫妻在只生育过一个子女的情况下，又生育了第二胎，而这个第二胎一胎生出两个或两个以上子女的，并不违反现行生育政策，这种情况同样可以界定为合法的生育行为。这在计生系统中有个术语，叫“政策性多孩”。但反过来
2022-05-05 15,340
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,112 2021.04.25 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
36,841 2022.04.15 -
01:24
商标权的内容具体有哪些商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使
1,949 2022.04.15
