商品房销售有什么规定？
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西安商品房销售有什么规定1、未取得商品房预售许可的开发项目，不得进行预售，或以内部认购、预订、排号、发放VIP卡等形式变相预售，收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何形式的房地产展销活动。2、拟发布预售广告，不得出现“售后包租、返本销售”，或以时间表示距离、含有升值或投资回报、购房办户口、就业、升学等事项的承诺。3、已取得预售许可的开发项目，要在销售场所显著位置将《商品房预售许可证》、商品房买卖合同示范文本、项目停车位配比、前期物业服务、房屋预测面积、预售资金监管账户名称及监管银行等信息予以公示。4、同时，需要明码标价对外销售。且实际成交价不得高于申报备案价格。对违反有关规定开展预售资金监管业务的商业银行，将责令其限期整改或暂停其参与预售资金监管资格。
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商品房预售中，房地产开发商应当交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证和施工许可证；开发商应当与与承购人签订商品房预售合同；如果开发商没有取得《商品房预售许可证》预售商品房的，则应受到相关部门的处罚。
商品房销售的方式有现售和预售。商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人，买受人支付房价款的行为；商品房预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。
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商品房销售有什么种类商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付者房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的
2020.05.11 166 -
商品房销售的相关规定有哪些商品房销售的相关规定如下：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费；符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房销售合同前向买受人收取预订费用的。订立商品房销售合同时，应当抵消房价；当事人未订立商
2022.04.17 1,156 -
商品房销售中的违规行为有什么1、未按规定的现售条件现售商品房的； 2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的； 3、返本销售或者变相返本销售商品房的； 4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商
2020.02.17 136
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗商品房现售应具备什么条件
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人
2022-01-07 15,340 -
销售方销售假冒伪劣商品规定是什么
1、第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍；增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律
2022-05-25 15,340 -
商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，
2022-03-26 15,340 -
什么叫做商品房销售?
商品房是指房地产开发经营公司开发建成后用于市场出售和出租的房屋。商品房包括住宅、商品房和其他建筑物，土地使用权为40年、50年和70年。
2021-12-21 15,340
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01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪销售假冒注册商标的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品，仍然进行销售，并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是他
1,703 2022.04.17 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
737 2022.04.25 -
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销售假冒商品怎么处罚销售假冒商品处罚标准如下： 1、销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金； 2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二
1,701 2023.02.18
