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农村山地被侵占如何处理

2024-09-13 15:39

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2024-09-13回复

专业分析:

若您希望妥善解决此问题,建议您首先尝试与直接的侵权方进行协商处理,明确要求其立即终止侵犯他人权益的行为;其次,您可以寻求所在地区村委会以及派出所等相关机构的协助,通过调解程序来加以解决;最后,如果以上两种途径均未能有效解决纠纷,您有必要整理并搜集到充分的侵权证据,向法院提起诉讼,请求法庭制止侵权行为,并排除对您权益可能产生的任何障碍。在此过程中,请务必确保您与对方的谈判是在平等互惠且自愿的原则下进行的,以保证调解工作的顺利开展。如若双方无法达成共识,您还可考虑向当地人民政府的国土资源行政主管部门提出调解申请。在国土资源行政主管部门进行调解的过程中,也必须坚持上述原则,以确保调解结果的公正性和有效性。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

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1、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 3、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

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