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针对拆迁家庭中男孩的赔偿问题

2024-11-07 15:37

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2024-11-07回复

专业分析:

在面对此类事件时,我们有完善的法律法规可以遵循,进行相应的赔偿处理。根据我国严格的立法定义,对于被拆除房屋的所有者,应给予房屋补偿费用,即房屋重置费用,按照每平米的单价计算。此外,根据被拆建筑物内居民的生活居住环境状况,应设置不同档次的周转补偿费用。对于那些积极配合房屋拆迁工作或主动放弃某些权益的住户,例如自愿迁移至郊区或不需要拆迁单位提供安置住房的住户,将给予奖励性质的补偿费用。最后,通过将宅基地区位补偿价格与被拆房屋重置成本相结合的方式,可以构建出一个计算公式:房屋拆迁补偿价格 = 宅基地区位补偿价格 × 宅基地面积 + 被拆房屋重置成本。

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拆迁集体土地房屋时,如果拆迁安置房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系,所以说拆迁补偿户口并不是指拆迁补偿和户口有很大的关联。 居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定,。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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