土地使用证抵押贷款需要注意哪些问题
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要注意下列问题： 1.是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记。 2.是国有用地还是集体用地。根据我国《物权法》规定集体所有的土地使用权不得抵押。 3.是农用地还是建设用地。根据我国《物权法》规定建设用地可以用来抵押。
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明。 2、对抵押的土地使用权进行地价评估。 3、确认土地估价结果。 4、抵押双方签订抵押合同。 5、申请抵押登记。 6、审核、登记。 7、核发抵押证明书。
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土地使用证抵押贷款需要注意哪些注意下列问题： 1.是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记； 2.是国有用地还是集体用地。根据我国法律规定集体所有的土地使用权不得抵押； 3.是农用地还是建设用地。根据我国法律规定建设用地可以用来抵押。
2021.01.04 154 -
房产抵押贷款需要注意哪些问题？房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。
2020.05.05 132 -
房产抵押贷款需要注意哪些问题房产抵押贷款需要注意以下问题： 1、有的房产不能用来抵押贷款； 2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的； 3、银行并不是完全将贷款资金
2020.05.05 221
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土地使用证抵押借款要注意哪些问题
注意下列问题：是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记；是国有用地还是集体用地。根据我国法律规定集体所有的土地使用权不得抵押；是农用地还是建设用地。根据我国法律规定建设用地可以用来抵押。
2022-10-12 15,340 -
土地使用证贷款需要注意哪些问题
土地使用证贷款要注意的事项：1、抵押房产房龄需在二十年内 2、贷款期限长为十年 3、比较高贷款额度为房屋评估值的70％ 4、各贷款机构利率执行标准不一致 5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证
2022-05-09 15,340 -
土地使用抵押应注意哪些问题?
我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 2、土地使用权抵押的前提。 3、抵押须有书面文件。
2022-10-26 15,340 -
农村土地使用权抵押需要注意哪些问题？
1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2.土地使用权抵押
2021-04-02 15,340
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01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,485 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,971 2022.04.17 -
01:05
合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下： 1、发生了
737 2022.09.21
