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住房公积金贷款的额度一般有多少?

2022-10-31 14:44

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2022-10-31回复

专业分析:

住房公积金贷款额度一般最高是40万,夫妻组合住房公积金贷款额度是60万,公积金贷款年限最高是30年,贷款还款不能超过家庭月收入的50%,贷款额度不能超过购买房全款的70%,房屋装修贷款最高额度15万。现在还贷款的额度还是比较人性化的,都是根据自己的月收入来定的,每个月不会还太多。

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北京市京师律师事务所

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间,临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

章法律师

广东律参律师事务所

一般来说,住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样,需要根据实际情况确定。

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