农村修路拆迁房屋补偿怎么补偿还有菜园
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农村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁赔偿标准。
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照我国法律规定,给予的补偿拆建单位依照规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有以下几种情况:1、房屋补偿费;2、周转补偿费;3、奖励性补偿费。
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