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名为继承实际为购买的房子是夫妻共同财产吗,求解答。

2022-08-11 11:15

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2022-08-11回复

专业分析:

尚未实际继承的房产是不能直接作为夫妻共同财产来分割的。此时的房产涉及到两个法律关系,即财产继承的法律关系和财产夫妻共有的法律关系。这两个法律关系必须通过房产的两次分割才能解决。在离婚诉讼中,夫妻共同财产的分割,只能以已确定的夫妻共同财产为准。在确定夫妻共同财产的过程中,如果涉及到一方是否应在离婚诉讼之前的继承关系中分得遗产的问题,则由于该问题不属于离婚诉讼的标的范围,故不可能在离婚诉讼中用列第三人的方法来解决。如果离婚诉讼已经开始,则需要离婚诉讼中的一方在离婚诉讼审结之前,另行提起一个继承之诉。此种情况下,由于离婚诉讼必须以该继承遗产之诉的审理结果为依据,故法院会裁定中止离婚诉讼。当然,根据具体案情,如果法院认为没有必要就全案中止诉讼,也会就财产分割以外的、事实已经清楚的离婚诉讼请求部分先行判决,这样做也是比较适宜的。

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广东律参律师事务所

婚后继承的房产一般情况下为夫妻共同财产,除非被继承人明确规定房产只归一方所有。婚前继承的房产,属于夫妻一方的财产,没有特殊约定的,一直是夫妻一方个人财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承的财产一般都属于夫妻共同财产,但是如果被继承人在遗嘱或遗赠协议中明确表示该财产只归夫妻一方所有的,该遗产则为被指定的夫妻的一方所有,该继承的财产就不属于夫妻共同财产。具体可以从以下几方面进行区分: 一、在结婚前发生的继承,因为继承事实发生在结婚之前,所以该遗产属夫或妻的一方婚前的个人财产; 二、在结婚后发生的继承,如果遗嘱或遗赠协议中没有指明遗产归夫或妻一方所有,继承的财产属于夫妻共同财产; 三、在结婚后发生的继承,如果遗嘱或遗赠协议中明确将遗产给夫或妻一方,继承的财产属于婚后个人财产,与其配偶无关。

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