过户后房屋漏水怎么处理,法律上的具体规定
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关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编。即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承担相应责任。
楼上房屋漏水处理,需视情况而定:如果楼上漏水实际上是楼上邻居造成的,受损业主可以提出维修要求和赔偿;如果房屋的渗漏不是人为的,并且仍在保修期内,就由开发商或物业公司维修承担费用;如果楼上邻居不配合或不及时修复,受损业主可按照相关规定处理,提交法院解决。
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楼上漏水法律上怎么处理的
楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。
2021.01.11 129 -
房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理
房屋漏水纠纷的处理方式有: 1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任; 2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担; 3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担; 4.房屋使用
2021.04.22 262 -
房屋漏水怎么处理
房屋漏水了,业主应当在购房合同中查看是否有相关条款,按照条款处理。因为在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2020.11.27 77
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楼上房屋漏水法院具体怎么处理
法院处理楼上漏水的方法是:法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决,协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相
2022-06-27 15,340 -
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房屋漏水纠纷怎么处理房屋漏水的处理方法
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2022-07-12 15,340 -
房屋漏水纠纷如何处理,具体的规定是什么
发生房屋漏水纠纷的,当事人之间可以协商解决,协议不成的可以让人民法院进行调解的,调解不成,依法进行诉讼并宣判。根据《民事诉讼法》规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分
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房屋漏水怎么办
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766 2023.01.04 -
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房屋漏水赔偿多少
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