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泰安住房公积金贷款买房什么条件

2023-09-15 10:10

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2023-09-15回复

专业分析:

泰安市范围内所有已按规定建立住房公积金制度的单位,其职工在购买自住住房时可按本规定向管理中心申请贷款。 公积金贷款对象(借款人)是已按规定缴交住房公积金、符合贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人。 申请公积金贷款的职工应具备以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。 3、具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上,已连续3个月以上没有缴存住房公积金的,不能申请公积金贷款。 5、申请人必须是购买自住住房,且用地性质为出让住宅用地,须具有符合法律规定的购房合同。 6、申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押,或以有价证券作为质押,或以保证人、担保公司作连带责任保证。 7、购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人,首付款不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人,首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

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