租房合同法律效力是怎样的
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依据我国合同法相关规定，依法成立的合同，具有法律约束力。因此在订立合同时应该满足合同成立要件，即双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，双方对于租赁合同内容的意思表示真实一致，合同内容不违反强制性法律规定。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。是否进行过登记备案。
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房屋转租合同的法律效力是怎样的房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律规定，依此订立的合同应认定为有效。 房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道； 或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次
2021.04.09 90 -
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租房合同到期法律效力怎样？根据我国民法典规定，房屋租赁合同到期的，承租人应当返还租赁的房屋。如到期后承租人继续租住该房屋，出租人没有提出异议的，则原租赁合同继续有效，租赁合同没有固定的期限。
2021.03.30 186
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租房合同法律效力是怎样的？
“合同为自行打印的，未该章，未公正，出租人未出示房产证”这些都不是关键，如果出租人不是单位，那只要双方都同意，都有签字，这就是一份合同了。合同的要件是双方合意，而不是公证、盖章等形式内容。对于租赁合同
2022-07-22 15,340 -
租房合同的法律效力是怎样的
租房合同有法律效力的条件： 1、承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力； 2、承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同； 3、租房合同内容及形式合法。
2022-06-10 15,340 -
房屋租赁合同法律效力是怎样的?
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具
2021-03-15 15,340 -
房屋租赁合同的法律效力是怎样
1、出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依据房屋租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后房屋租赁合同无效的，不予支持。 2、
2022-10-13 15,340
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合同解除的法律效力是怎样的合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所
537 2022.08.30 -
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居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,315 2022.04.17 -
01:26
怎样签合同有法律效力要使签署的合同具有法律效力，首先需要审核自己是否具有签订合同的资格，一般来说，只需要关注自己是否具有相应的民事行为能力，但是一些特殊的合同是需要专项资格的，比如特许经营合同。其次，需要关注合同的内容，是否是双方意思表示一致的结果，而且表示真
2,764 2022.04.17
