公证什么时候可以向开发商要赔偿
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
具有以下情形之一时，购房者可以要求开发商赔偿： 1、开发商在签订合同后擅自将该房屋抵押给第三人； 2、签订合同后，开发商将该房屋再次出卖给第三人； 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明； 4、故意隐瞒房屋已经被抵押； 5、故意隐瞒房屋已经出卖给第三人。
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什么情况下可以向开发商要赔偿可以向开发商要求赔偿的情形如下： 1、开发商不履行合同约定的义务或者履行义务不符合合同约定； 2、因开发商存在等行为导致合同被撤销； 3、其它可以要求开发赔偿的情形。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同
2021.02.16 124 -
什么时候开发商要赔偿购房者具有下列情形之一，开发商要赔偿购房者： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 （三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售
2020.03.14 72 -
什么时候开发商赔偿购房者？具有下列情形之一，开发商要赔偿购房者： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 （三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售
2020.12.23 97
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什么时候能向开发商要赔偿，什么时候可以退房给开发商
一、什么时候能向开发商要赔偿出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2022-10-30 15,340 -
购房者什么时候可以向开发商要赔偿
购房者在以下情形可以向开发商要赔偿： 《商品房买卖合同司法解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的； 无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，
2023-03-05 15,340 -
什么时候能向开发商要赔偿
购房者与开发商在购买房屋时必然签署过《购房合同》，而合同中相应规定了双方的权利和义务，以及违约责任等。我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2022-11-19 15,340 -
购房者什么时候向开发商要赔偿
一、什么时候可以向开发商要赔偿出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
2022-10-26 15,340
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00:55
开发商不能按时交房怎么赔偿开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。
2,682 2022.04.15 -
01:26
开发商晚交房怎么赔偿开发商晚交房的行为属于违约行为，具体赔偿如下： 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用； 2、对于购房者来说，可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说，逾期交房的违约金为按日计算，每逾期一日就支付
716 2022.11.21 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,497 2022.04.17
