2024年婚前房产离婚怎么分
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此问题的答案取决于多个因素。若在结婚前，其中一方已购买房屋并在婚后独自承担房屋贷款，且在婚姻持续期间，双方已就个人和婚前财产的所有权做出明确约定。在此前提下，倘若房贷仅仅依靠购房者在婚后所获取的收入来进行还款，那么毫无疑问，该住房将被认定为购房者个人所有。
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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根据我国现行法律规定，夫妻之间的共有财产在离婚时应依据双方意愿进行公平的分配，若不能达成协议，则由法院依据保护未成年子女利益、尊重女性合法权益以及保护无过失方等基本原则进行审判。具体而言，以下为法定夫妻共同财产及相应的财产分配规定： 第一，夫妻在婚姻存续期间获得的各种收入，包括但不限于工资、奖金、生产、经营所得收益、知识产权收益以及继承或赠予所得财产等，均属于夫妻共同所有，可按比例进行分割。 第二，对于个人财产，其所有权归属应归属于个人。 第三，关于夫妻债务的分割问题：在离婚时，原为夫妻共同生活所产生的债务，应由夫妻双方共同承担清偿责任。而个人债务，如夫妻一方在结婚前所欠下的债务，应由个人负责偿还。 如果夫妻双方自愿协商并达成协议，将原本属于共同生活所产生的债务，约定由其中一方单独承担，那么这部分债务也可视作夫妻个人债务。
（一）如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。 （二）如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上要均分；但如果双方对婚内财产有所有权约定的，则从其约定。
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如何分割婚前房产怎么离婚根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法
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