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房产可以无条件的转让给直系亲属吗写协议生

2022-10-19 10:41

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山西在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

无条件你只的应该是没有涉及房款的交易,那么只能通过赠予的方式实现,写协议是没有直接用处的,转让的实质需要过户才可以。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖三种形式。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

章法律师

广东律参律师事务所

直系亲属房产过户不免费,需要依法缴纳过户税费。 1、免征营业税、个人所得税(近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,免征营业税、个人所得税); 2、契税,房产的领受人需要全额缴纳契税,按照2%的比例来进行缴纳; 3、印花税,按照0.05%的比例来进行缴纳。

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