“赠送面积”咋交费
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近几年，由于房屋的特殊设计以及开发商推出一些“优惠政策”，不少市民都碰到过“赠送面积”，跃层、坡屋顶这一类的房屋结构也习以为常。我市集中供热办表示，2010年，本市将居民采暖费从23元调整至28元每平方米时，对此已有明确规定，是否交费应分几种情况——正常情况下，居民住宅与非居民住宅供暖的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供暖面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即有的“赠送面积”，有供暖设施的应收费，没有供暖设施的不收费。即使收费也分几种情况，室内净高在2.7米以上，即相当于正常房屋的层高时，要按照房屋实际套内建筑面积收费，室内净高在2.7米（含2.7米）以下、2.2米以上，按照房屋套内建筑面积的90%收费。如果室内净高在2.2米（含2.2米）以下，按照房屋套内建筑面积的60%收费。如果是经过供暖单位同意，用户自行安装供暖设施的，可参照上述标准由供热和用热双方协商收费。
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赠送面积算产权吗？赠送的面积计入房产证的算产权，未计入的不算产权。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，露台、飘窗、地下室、阁楼的面积一般会被开发商赠送给购房者。
2020.10.28 174 -
赠送面积漏水谁负责楼房露台出现漏水，只要在质保期之内，应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期，因为是个人的，应该由业主本人来维修。属于公共的部分，发生漏水问题，在质保期之内，理所当然由开发商来承担。如果过了质保期，因为是公共的部分，应该由小区的物业公
2020.09.19 498 -
买房赠送面积怎么算买房赠送的面积要与开发商进行协商。其中有部分面积是可以进行使用的，但是并不会计入容积率的，比如说一些露台或者是没有够计算建筑面积的飘窗台等等，这些部分本身就是不计面积的，但是是可以进行使用的，也就是赠送了给你，从而增加了房子的附加价值，但也
2022.04.16 1,243
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赠送面积怎么交费
近几年，由于房屋的特殊设计以及开发商推出一些“优惠政策”，不少市民都碰到过“赠送面积”，跃层、坡屋顶这一类的房屋结构也习以为常。我市集中供热办表示，2010年，本市将居民采暖费从23元调整至28元每平
2022-06-13 15,340 -
房屋赠送面积是怎么交费的？
赠送面积按房屋登记面积支付，产权登记前不按房屋买卖合同记载的建筑面积支付，登记后据实结算，根据房屋登记簿登记面积多退少补。
2021-11-25 15,340 -
赠送阁楼的面积是否要交取暖费
赠送的阁楼面积如果有暖气设备且在冬天使用暖气的，是要交纳相应的取暖费的。赠送面积是不记入产权面积范围内的，但是实际操作中入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；地下室净高满2.1米算面
2022-02-04 15,340 -
如果是赠送面积。
近年来，由于房屋的特殊设计和开发商出台的一些优惠政策，许多市民遇到了赠送面积，跳楼、坡屋顶等房屋结构也习惯了。我市集中供热办表示，2010年，当我市将居民供热费从23元调整为每平方米28元时，已经明确
2021-11-15 15,340
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01:16
赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,555 2022.04.17 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,208 2021.04.25 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,042 2022.04.17
