如何理解宅基地买卖一户一宅规定
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1、农村村民每一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过当地规定的标准。根据规定，农村户口家庭成员，属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。 2、满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农村的宅基地。因此，一户的人数并没有严格规定，最少一人，最多不封顶。宅基地的面积也是根据一户的人数多少来分配的。 3、宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平，中户不超120平，而大户不超150平。无论是哪一类，在土地确权后都会发放相应的集体土地建设用地使用证。而这一个证就代表一宅。 如果你本身就一户，却拥有几块宅基地，那么是不能确权发证的。没有证件就没有法律权益的保护。简单说，你这就属于违建了，给一点赔偿后就会收回宅基地的。甚至情况严重的会直接收回，不予以补偿。
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根据我国相关法律条例的规定，农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，比如，对一户一宅以外多占用的宅基地，不能进行确权登记，多占的宅基地按非法占地处理。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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宅基地买卖如何过户宅基地买卖不能过户。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产。宅基地使用权人仅可以占有和使用土地，在同村内买卖宅基地上的房屋以及附属设施。私下买卖宅基地属于违法，受让方无法过户到名下。
2020.12.15 315 -
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2022.11.07 147 -
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2020.08.01 170
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宅基地一户一宅可以买卖吗
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2022-08-12 15,340 -
宅基地一户多宅基如何去处理？
1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。 2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是后期未经批准便新建改建的房屋
2023-07-21 15,340 -
农村宅基地买卖一般如何解决
买卖宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。此外，非法买卖农村宅基地可能构成刑事犯罪，涉及非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪。根据我国有关法律法规，以牟利为目的，违反土地管
2021-11-16 15,340 -
农村一户一宅一宅基地规定
1、农村一户只能有一处宅基地。土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、你的老宅和新宅都作为宅基地按法律规定只能二选一，
2022-02-03 15,340
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00:59
宅基地买卖合同无效如何处理宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。
1,348 2022.04.17 -
01:16
农村一户一宅基地政策20212021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的
4,653 2022.04.17 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,505 2022.05.11
