疫情期间租赁合同该如何履行
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照合同进行履行，对因疫情不能到达合同目的的，当事人可解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按照合同进行履行，对因疫情不能到达合同目的的，当事人可解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行是如果政府管理部门为防治疫情，明令封闭、查封特定经营场所，在此种情况下，因为政府管理部门的明确规定，导致承租人无法继续使用上述租赁物业，该承租人可以被认为是受到了直接影响，有权主张不可抗力免责，免除相应租金的缴纳义务，甚至解除租赁合同。
-
房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同如何履行根据我国相关法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，在房屋租赁期限内，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同
2021.03.18 222 -
疫情期间商业物业租赁合同可延迟履行吗疫情期间商业物业租赁合同可迟履行。具体履行由双方协商确定。《中华人民共和国民法典》规定，当事人同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的
2022.04.16 764 -
疫情期间租赁合同怎么办疫情期间租赁合同可以继续履行，也可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2021.01.11 250
-
疫情期间租赁合同能否解除
能否解除合同除了合同约定的解除条款外，还有法定解除：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主
2022-01-30 15,340 -
疫情期间解除租赁合同可以吗
疫情期间解除租赁合同可以。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2021-12-29 15,340 -
商铺租赁合同如何履行？
确定店铺租赁合同的有效性：当事人具有相应的民事行为能力，意思真实，内容符合法律规定，不违反公共秩序和良好习俗的有效性。租赁期限超过20年的，超过部分无效，但不影响其他部分的有效性。
2021-12-29 15,340 -
疫情期间导致合同不能履行
疫情符合不能预见、不能避免、不能克服的情形，因此属于不可抗力。因不可抗力导致合同目的无法实现，可以解除合同。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。如果不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或
2021-12-12 15,340
-
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,293 2022.05.11 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,527 2022.04.17
