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拖欠租金的处理办法

2022-04-06 17:15

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云南在线咨询顾问团

2022-04-06回复

专业分析:

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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拖欠租金处理如下:出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上的,每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,租赁期限届满时支付。根据相关规定,承租人无正当理由未支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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