孩子贷款买房,父母是共同还款人,抵扣个人所得税吗
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1、如果房证上有父母的名字,可以抵扣个税,父母与孩子共同享受2000元扣除额度,并且需要以当地税务局公布的扣除规定为准。如果房屋产权证明登记为子女,贷款人为父母,这种情形不符合相关规定,父母和子女均不可以享受住房贷款利息扣除。 2、根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。
孩子买房父母可以做共同还款人。父母作为共同还款人,一般是作为担保人的形式,来共同还款。但是在购房时,购房合同里必须要有父母的名字,并且子女在贷款合同中必须以共同还款人的身份出现。如果购房合同中没名字,那么就很难办理后面的手续。如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的,可以到银行申请,有的银行可以增加共同还款人。
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