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已签购房合同了开发商跑路了怎么办

2023-10-05 09:34

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贵州在线咨询顾问团

2023-10-05回复

专业分析:

一般是诉讼到人民法院解决。已经备案的合同,是开发商已经具备的出售房屋的资格,签了购房合同开发商跑了不属于诈骗的,开发商跑路属于躲避民事责任。商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

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广东集智求强律师事务所

开发商跑了的应对方式有:1)与其他业主一起,获得最大限度的法律支持;2)若所购的楼盘只是存在“烂尾”的可能,可以尝试给开发商一点时间让他筹集到资金;3)若开发商因资不抵债而破产,不可将房子退给开发商;4)若要对开发商提起诉讼,业主应齐心一致。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关法律规定,对于期房开发商跑了的情形,为了降低当事人的财产损失应当立即向人民法院提起民事诉讼。

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