房改房什么时候算尾
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。 购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。 另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖应在合同中约定的时间期限内付清尾款。全款购房的一般在过户后的15个工作日内付清全款，分期贷款购房的按照合同上的约定时间付清尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。
-
房屋买卖尾款什么时候到账？付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.02.21 438 -
房屋买卖应什么时候付清尾款以往在房地产登记机构的受理日，交付房款，也就是说，买家在登记机构出具收件收据后付款。现在，这一方法行不通了。 根据《物权法》的规定，房地产登记机构受理二手房买卖双方的转移登记申请后，并不代表产权转移已经生效。登记机构完成审核程序并将登记事项
2021.04.03 207 -
房屋买房时的保修期从什么时候算，从什么时候开始算房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。除非这个外墙漏水
2020.11.14 490
-
房改房办结束时间是什么时候？
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地
2022-07-13 15,340 -
二手房交易时什么时候收尾款
没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并
2021-12-27 15,340 -
公房改协议什么时候签
在公房拆迁过程中，承租人需要与公房所有人签订房改协议。北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市旧城区改造房屋征收实施意见》的通知第四条第八项规定：自管公房或直管公房的房屋所有人在预签征收补偿协议前，
2021-11-20 15,340 -
房改房的土地差价如何计算房改房产权证的产权时间是什么时候开始的
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为性质。房屋产权时间是自产
2022-02-06 15,340
-
01:15
房改房在离婚时怎么分在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋
931 2022.04.17 -
01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
553 2022.11.21 -
01:25
租房合同什么时候生效房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
1,051 2022.04.17
