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地役权特征有哪,法律的规定是什么

2023-12-01 10:40

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2023-12-01回复

专业分析:

地役权特征有: 1.需役地和供役地同时存在; 2.与需役地的所有权或者使用权一起转移; 3.是使用他人的土地; 4.是给利用自己的土地提供便利; 5.是按照合同设立。

法律依据:

《民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。 第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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