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开发商房屋土地使用证抵押买房会影响贷款吗

2022-11-04 08:50

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2022-11-04回复

专业分析:

开发商的土地使用证抵押在银行,会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下,抵押土地证给银行,对购买的房子不存在大影响。

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章法律师

广东律参律师事务所

经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。

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