明确违约责任种类
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一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定等； 5、商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准； 6、基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件； 7、没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书； 8、没有按合同约定履行保修义务等。 上面说到的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定具体标准，比如说精装修，不能只约定精装，应该就精装的装饰、材料标准等说明，以防在没有标准的情况下出现扯皮、不负责的情况。
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有下列种类： 一、继续履行。指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 二、采取补救措施。 三、赔偿损失。指债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 四、定金责任。 五、违约金责任。是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。
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违约责任的种类包括（1）单方违约与双方违约；双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据规定当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销 （2）根本违约与非根本违约；以违约行为是否导致另一方订约
2021.04.14 139 -
违约责任的5种类型违约责任的5种类型分别如下： 一、继续履行。所谓继续履行，也称为实际履行，就是按照合同的约定继续履行义务。 二、支付违约金。 三、适用定金罚则。 四、采取补救措施。违约方可以采取修理、重作和更换；退货、减价；或者其他补救措施。 五、赔偿损失
2021.04.11 488 -
违约责任免责有几种类型违约责任免责包括约定的免责和法定的免责。约定的免责，合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。
2021.03.09 320
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明确违约责任类型责任约定要具体
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340 -
明确违约责任类型责任约定要具体的
一般情况下，开发商方面违约情形主要包括： 1、卖房后要求换房； 2、不按期交房； 3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等； 4、办理过户手续时不符合规定和约定
2023-06-29 15,340 -
违约责任的种类
违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合（合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。 1.预期违约
2022-10-26 15,340 -
违约责任的种类归类
根据不同标准，可将违约行为做以下分类： （1）单方违约与双方违约。 双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约
2022-11-08 15,340
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00:59
买房的违约责任怎么确定买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向
482 2022.08.30 -
01:38
违约责任的承担形式有哪几种根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
1,647 2022.04.15 -
01:13
借款人违约平台承担何种责任借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。 一般情形下，根据《最高
936 2022.04.17
