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婚前财产房产在夫妻离婚时是如何认定的?

2022-08-18 18:54

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2022-08-18回复

专业分析:

女方婚前买的房子属于她的个人婚前财产,而您准备后购买的房子则属于您二人的婚后共同财产,当然,如果您感觉有必要,可以双方进行约定,将房屋作为个人财产,而这种情况必须以约定为前提

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广东律参律师事务所

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间系在结婚之前。若是财产的取得系在婚前,即便是婚后才实际占有该项财产,该财产也属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。此外,夫妻一方的婚前财产,并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

认定离婚时的夫妻财产: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有; 2、一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿以及一方专用的生活用品等财产,为夫妻一方的个人财产; 3、双方对前述财产另有约定的,按照约定执行。

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