房屋财产分割的法律规定和解决方法
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离婚时房屋分割财产纠纷较为常见。民法典规定了房产分割的六种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻共同财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典若干问题的解释(二)》第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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房屋共同财产分割有以下规定：《民法典》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
房随地走，如果该农村房屋没有进行地上房屋所有权登记，那么土地使用权的登记人同时是地上房屋所有权人，对方如果主张房子是太祖父的遗产，必须证明土地使用权登记在你父亲名下发生了登记错误。如果不能，即使能证明建造人是你太祖父，建造时房屋是他的财产，但你父亲在取得土地使用权登记时，已经同时取得地上房产所有权，不再作为太祖父的遗产分割。
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2024.06.19 24 -
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2021.01.16 125 -
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2024.06.10 19
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房屋财产分割律师费用计算方法
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2024-12-25 15,340 -
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《新婚姻法》规定的房屋财产怎么分割
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2022-08-28 15,340
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1,190 2022.04.17 -
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民法典关于财产分割是怎么规定的根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本
1,936 2022.04.17 -
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离婚房产分割民法典新规离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫
3,022 2022.04.17
