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能否通过变卖不动产来偿还债务?法律对此有何规定?

2024-11-30 13:29

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2024-11-30回复

专业分析:

根据法院拍卖公告的内容,如果明确告知买方房屋手续不全或无法过户,则买方无法办理过户手续,也无法找法院退款。但如果拍卖公告中未告知不能过户,则买方在这种情况下可以找法院退款。另外,如果房屋在法院查封之前没有解决产权证或初始产权登记,且无解决原因为原所有权人存在违法行为或不具备产权登记要求,相关政府主管部门不予登记,则买下查封房屋的无法解决房屋所有权证书的问题。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第一条规定,在执行流程中,被执路人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施

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