房屋租赁未登记可能面临哪些法律后果？
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在将房屋出租后,应在一定期限内办理房屋租赁登记手续。如果逾期不办理,主管部门将责令当事人限期改正。如果仍未在规定期限内登记,当事人将面临罚款等处罚。对于个人逾期不改正的情况,将会被处以一千元以下的罚款;而对于单位逾期不改正的情况,则会被处以一千元以上一万元以下的罚款。 当事人可以向区主管机关申请办理房屋租赁登记备案,所需材料包括: 1. 房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件 2. 房屋租赁合同 3. 出租人身份或法律资格证明 4. 承租人身份或法律资格证明 在实践中,有些出租人和承租人可能会觉得麻烦或者法律意识淡薄,不愿意去办理备案。但实际上,经过备案后可以对承租人的权利进行保障。例如,有些城市在办理居住证时,需要租赁登记备案半年以上。如果户口不在当地,经过备案后,孩子就可以入读房子所在地的学校。因此,及时备案非常重要。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条和第二十三条,当事人应在房屋租赁合同订立后三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。如果违反第十四条第一款或第十九条规定,主管部门将责令限期改正。如果个人逾期不改正,将会被处以一千元以下的罚款;如果单位逾期不改正,则会被处以一千元以上一万元以下的罚款。
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