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父母去世奶奶能继承房产吗

2022-03-14 10:52

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河南在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

首先,该房产证上是父母双方的名字,那么该房产属于父母共有的房产,原则上您父亲享有一半的产权。如果您父亲过世,并没有留下遗嘱,按照法定继承。配偶、父母、子女都是第一顺位的继承人,在您父亲享有的份额内,您奶奶是有权继承房产的,由您、您母亲、您奶奶平均分割您父亲享有的部分房产。其次,如果您奶奶有遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的遗弃被继承人的情况的,那么属于法定丧失继承权的情形。最后,如果想避免您奶奶继承该房产,有两种方式。一种是让您奶奶签署书面协议,主动明示放弃继承权利。另一种是,让您父亲写下一份遗嘱,遗嘱内将该房产指定继承给您和您母亲。在这种情况下,建议邀请公证人员进行公证,以保证遗嘱的合法有效。

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