小产权房交易合同样本及其解决方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
甲方和乙方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致前提下订立了本合同条款，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿═════＝（＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。（含地下室号－－－－－平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
留存寻找房屋买卖事实的证据，证明当时房主将该房产出售于你，如果对方起诉，积极应诉。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
一、劳动争议的概念：劳动争议是指劳动关系双方当事人因劳动权利和劳动义务所发生的争议。劳动争议产生的前提条件是建立劳动关系。产生劳动争议的主要原因包括以下几个方面： （1）由于录用、调动、辞职、自动离职和开除、除名、辞退就业者引起的争议； （2）由于劳动报酬问题引起的争议； （3）由于劳动保险和生活福利问题引起的争议； （4）由于职业技能培训问题引起的争议； （5）由于工作时间、休息时间、女工及未成年人保护、劳动安全与卫生问题引起的争议； （6）由于奖励和处罚问题引起的争议； （7）由于履行、变更、解除和终止劳动合同引发的争议； （8）其他有关劳动权利、义务问题引发的争议。 二、劳动争议的解决方法 1、用人单位与劳动者自行协商解决和解； 2、向本企业劳动争议调解委员会申请调解； 3、经调解不成，或当事人不愿调解的，可向企业所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁； 4、当事人对仲裁裁决不服，可向人民法院起诉。 三、劳动争议处理时效1、自争议发生之日起三十日内可申请调解；2、必须自争议发生之日起六十日内申请仲裁；3、仲裁裁决送达之日起十五日内可向法院起诉。
-
房产土地纠纷解决方式及其因素房产土地纠纷解决方式: (一)调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 (二)仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任，依法作出裁决。 (三)诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地
2020.11.14 132 -
要如何让小产权房交易合法奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是
2024.05.16 31 -
法的效力冲突及其解决方式法的效力冲突及其解决方式具体如下： 1、上位法优于下位法原则； 2、新法优于旧法原则； 3、特别法优于一般法原则； 4、特殊法优于普通法原则； 5、法律文本优于法律解释原则； 适用这一原则是有条件的，必须是同一主体制定的法。 立法应当遵循宪
2022.02.08 52
-
及其解决方法
一、劳动争议的概念：劳动争议是指劳动关系双方当事人因劳动权利和劳动义务所发生的争议。劳动争议产生的前提条件是建立劳动关系。产生劳动争议的主要原因包括以下几个方面：（1）由于录用、调动、辞职、自动离职和
2022-10-27 15,340 -
小产权房房契的写作方式以及法律解决方法
买小产权房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___
2024-11-30 15,340 -
山东小产权房交易中的法律问题与解决方法
在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如
2024-11-27 15,340 -
购房交易如何解决小产权房子交易纠纷
如果屋买卖交易中出现纠纷，双方可以先协商处理。同时对于涉及小产权房归属及内容的，根据最高人民法院第八次全国民事商事审判工作纪要：对于未取得建设工程规划许可证，或者未按照规划许可证规定内容建设的违法建筑
2022-09-08 15,340
-
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无
657 2023.01.17 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
15,368 2022.05.11 -
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,361 2022.04.15
