小产权房买卖合同无效后怎么处理
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小产权房买卖合同无效后的处理情况。 第一、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。 第二、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。 一般处理为，买受人将原物及添附一并返还及给付出卖人，由出卖人将添附价值补偿买受人。 三、按过错赔偿损失。一般情况下，出卖人明知或应当知晓国家法律法规及政策不允许农村集体土地流转而出卖，应当就合同无效承担一定的过错责任。 四、拆迁少补偿。如果遇到拆迁，购房人并非合法的产权人，无法得到对产权进行拆迁补偿，小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分，可通过诉讼解决。
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小产权房买卖合同无效后的处理方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。小产权房买卖合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。
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小产权房买卖合同无效后将如何处理小产权房买卖合同无效的处理办法是： (1)合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。 (2)如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受
2021.02.24 119 -
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2021.03.27 118 -
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小产权房买卖合同认定无效后怎么处理
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小产权房买卖合同无效后将如何处理
小产权房买卖合同无效的处理办法是： (1)合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。 (2)如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其
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2021-11-22 15,340 -
小产权房买卖合同无效后的处理有哪些
1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受
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小产权房买卖合同无效后怎么办小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人
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