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福建省土地登记条例第三十四条规定如何

2022-09-11 19:04

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2022-09-11回复

专业分析:

土地权属变更登记应当在变更事实发生之日起三十日内,向登记部门办理。变更事实发生之日系指:(一)土地使用权出售、交换、分割或以土地使用权作为条件进行联营、合资或合作建房等,为双方当事人签订合同之日或合同批准生效之日;(二)因继承、析产、赠与取得土地使用权的,为继承、析产事件发生或赠与协议签订之日;(三)机构调整,企业兼并、让售、分立,为有权机关批准之日;(四)改组或设立股份制企业,为有权机关批准其改组或设立之日;(五)依法强制转移土地权利,为法律文书生效之日;(六)处分抵押财产而取得土地使用权的,为处分行为发生之日;(七)变更土地所有权的,为县级以上人民政府批准之日;(八)国有土地使用权出让的,为出让金全部付清之日;(九)地上建筑物、其他附着物的,为拆迁补偿安置协议签订之日。地上有建筑物的土地权属变更登记,应当在取得变更后的房屋所有权证之日起三十日内,向登记部门办理。

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